The acquisition of Radisson Blu 1919 Hotel by Eikar Property Company Ltd.

Samkeppniseftirlitið hefur haft til umfjöllunar kaup Eikar fasteignafélags hf. á Radison Blu 1919 Hotel. Í viðskiptunum felst að umsvifamikið fasteignafélag fjárfestir í hótelrekstri, Eik hefur hingað til einungis fjárfest í fasteignum og leigt til þriðja aðila. Með þessum viðskiptum kemur félagið til með að hafa yfirráð yfir rekstri hótelsins í skilningi samkeppnislaga, því má líta á samrunann sem lóðrétta samþættingu. Eik er eitt af þremur stóru fasteignafélögunum á markaði fyrir útleigu á atvinnuhúsnæði til ótengdra aðila, stærstu eignir þess eru Smáratorg 3 í Kópavogi og Borgartún 26 auk þess á fyrirtækið dreift safn af verslunar- og skrifstofuhúsnæði. 

Samruninn er framhald á þeirri þróun sem hefur átt sér stað undangengin ár, þ.e. að þrjú stærstu fasteignafélögin fjárfesta í minni fasteignafélögum. Frekari samþjöppun á þessum markaði er líkleg til að verða samkeppnisyfirvöldum tilefni til ítarlegri rannsóknar, verði áframhald á yfirtökum stóru fasteignafélaganna þriggja á minni fasteignafélögum. 

Following an investigation and having regard to the evidence, the Competition Authority is of the opinion that the merger does not prevent effective competition and will not result in the creation of a dominant position. Furthermore, it will not otherwise significantly distort competition in the market. Therefore, there are no grounds to take action regarding the merger under Article 17(c) of the Competition Act No. 44/2005.